税费是平时里大伙最在乎的一个要点，因为无论是哪样情况下，如果是与资产拥有牵涉，肯定也都是缴纳一些税费，税费当中也是包含了各种各样情况，而要确定好这种点，更不是比较容易的，不但得要明确好一些现行政策，时间限制和资产情况也需要懂，那样契税满2年的意思是？契税缴纳标准有哪些？
契税满2年的意思是
国家在2017年5月份起推行营改增政策，撤销增值税的征收，改成征收所得税，需要拥有满2年的二手住宅产权过户增值税免税。被告方契税缴纳满2年，尽管房地产证备案時间不认可2年，产权过户该住宅也是增值税免税的。
1、“满二”或“满五唯一”中的“满2、满五”是以契税票填发时间或房地产证备案时间孰先标准测算是否满五年（含五年）或是满2年（含2年）。“唯一”则就是指小区业主在深圳家里在国土局系统里得只能这一套房屋。
2、房屋考虑“满二”的规范就能增值税免税，考虑“满五唯一”的规范就能免房屋的个人所得税和所得税（“满二唯一”中的唯一事实上并没什么特殊含义，只能“满五唯一”有除此之外的含意）。
契税缴纳标准有哪些
1、倘若你是购买首套：当拓展买卖的房屋总面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％。当拓展买卖的房屋总面积超越90平方米时，契税税率在原来的基本上递减，即契税税率为1.5％。
2、倘若你买的是第二套房：当买卖的房屋的总面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％。当所买卖房屋的总面积超越90平方米时，契税税率为2％。
3、倘若你买的新房屋或是二手房是第三一套房或以上去化率：无论房屋总面积尺寸多少钱，契税税率都为3％，沒有免减的情况。
但北、上、广、深四个一线城市暂不实行所述需要中的第二项契税，也就是针对本人购用户中第二套改变性住宅的有关内容规定，重点还是因为一线城市还是处于限购政策的影响之中。
所述內容重点所叙述的便是网编针对契税满2年的意思是？契税缴纳标准有哪些的实质详细介绍，房产当中的买卖申请办理，在拓展之时候有会多的税费类型导致，而这在其中比较重点的一个类型，也就是契税，契税不只缴纳要点很多，取决于它的数据信息层面，也是较难确立好，因此标准及其重点知道，肯定也是不能出现疏漏。
